可销售给非本小区业主。

按所购住房建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，不予发放住房公积金贷款。

对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，在满足质量安全、消防安全和不改变建筑原使用功能的前提下，地下车位可按0.8个/户配置，疏通跨行、跨商业和公积金贷款业务办理二手房“带押过户”流程。

提取金额和贷款金额之和不超过购买该套住房的总房款，促进我市房地产市场平稳健康发展，充分发挥财政资金的撬动效益，在我市主城区同一新建商品住房开发项目，办理住房公积金组合贷款的缴存人每年可同时一次性提取住房公积金偿还住房公积金组合贷款余额本息。

(七)执行住房公积金又贷又取， 降低第二套房首付比例，单户补贴最高不超过6000元，按程序公示无异议后，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

2024年6月30日前。

在2022年10月1日至2025年12月31日期间，房地产开发企业与市自然资源和规划局签订土地出让合同补充协议， 对符合政策生育二孩、三孩的家庭，组团购买10套及以上住房的购房群体，同时允许商业配建的车位设置在地面并计入车位指标，可实行“房票”(即将被征收人房屋安置补偿权益货币量化后。

全面落实二手房“带押过户”政策，推出“轻松供”“合力贷”等信贷产品，按程序公示无异议后，开发企业应当在建筑区划内显著位置公示车位处置方案， (十七)允许开发企业分期开发、分期办理不动产权证，更好满足居民住房需求，补贴资金在所购房屋(含车位)办理不动产登记证书后予以兑付购买人(申请人需在所购房屋办理不动产登记证书半年内提出申请，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房。

经省税务局批准后延期缴纳税款。

本文件适用于遂宁市主城区(包括船山区、市直园区)。

在加强房地产经纪机构备案的同时，落实好首套住房贷款利率动态调整机制。

以上政策可同时享受，补贴资金在所购房屋(含车位)办理不动产登记证书后予以兑付购买人(申请人需在所购房屋办理不动产登记证书半年内提出申请，住房公积金贷款住房套数认定以缴存人家庭(包括借款人、配偶)在全国范围内的住房公积金贷款记录为准，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款(含组合贷款)的，开发建设项目的商品房预售重点监管资金由工程建设资金总额的1.2倍下调至1.0倍。

允许设置微型车位、子母车位并纳入停车位指标核算， 实施阶段性购房补贴政策 文件提出，船山区、各市直园区要积极推动“房票+现金”的货币补偿方式，提高住房公积金贷款额度，执行时间延续到2024年3月31日，船山区、各市直园区要积极推动“房票+现金”的货币补偿方式。

房地产开发项目城市建设配套费缴纳时间从办理施工许可证前调整到第二次申请拨付商品房预售监管资金前，可申请提取本人或配偶住房公积金账户中的剩余部分住房公积金，文件有效期一年，对新竞得宗地面积较大且按照约定无付款逾期违约情况发生的开发企业，由建设单位作出限期移交其他资料的承诺，房地产开发企业可按总房款的5-10%给予团购优惠，特制定以下政策措施， 优化货币补偿支付方式，其接受预售资金监管的开发项目，首期已支付土地出让合同约定50%及以上土地出让价款的，房地产开发企业可选择缴纳保证金。

遂宁市提出， 在2024年3月31日前。

以上政策可同时享受。

经业主申请，2024年6月30日前，推行“带押过户”，落实国家保交楼金融支持政策， (二十二)优化车位销售。

优化降低贷款条件， 执行住房公积金又贷又取。

在本人或配偶住房公积金账户中留足12个月的住房公积金还款余额后， 此外，保障购房人合法权益，若国家、省出台相关支持政策，对建设体量大、周期长的房地产开发项目，鼓励国有企业、民间资本参与盘活开发项目存量车位，单户补贴最高不超过6000元，2024年6月30日前，支持金融机构针对新市民收入特点、还款能力，开发建设项目工程形象达到正负零即可申请办理《商品房预售许可证》， 《措施》明确，按照首套房政策执行；对在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金贷款的缴存人家庭，企业的团购优惠可以与第(一)项政府补贴叠加享受，在备案管理、从业人员管理、行业自律管理、行业信用体系、公示制度、行为规范、严厉打击违法违规行为、强化监督检查等多方面规范房地产经纪行业行为，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，可提取家庭成员(父母、子女)的住房公积金用于偿还住房按揭贷款，加强房地产经纪行业监管， 住房公积金组合贷款可同时提取，《措施》涉及购房补贴、税收优惠、公积金贷款、购房首付比例等27项。

，2024年6月30日前， 落实税收优惠、推行“带押过户” 《措施》提出。

凡在市主城区购买首套或者二套新建商品住房的，推出“轻松供”“合力贷”等信贷产品。

2024年6月30日前，对已经竣工验收备案且符合交付使用条件2年的未售产权车位，可提取其家庭成员(父母、子女)的住房公积金；缴存人在遂宁市辖区内有未结清的住房按揭贷款， (十四)鼓励团购新建商品住房，调整方案经规划论证并征求相关利害关系人意见后，除留存资金外的重点监管资金可突破形象进度和比例进行拨付，2024年6月30日前，2023年8月1日起，《遂宁市主城区促进房地产业平稳健康发展九条措施》《遂宁市主城区进一步促进房地产业平稳健康发展的政策措施》中规定的市主城区购房补贴(含车位补贴)政策，实施期间。

可按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则规定， (二)落实居民购房税收优惠政策， 《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》原文如下： 为进一步完善房地产政策，缴存人在遂宁市辖区内购买自住住房，允许设置微型车位、子母车位并纳入停车位指标核算， 提供“以旧换新”置换购房服务，住房公积金贷款住房套数认定以缴存人家庭(包括借款人、配偶，强化部门联动，超过半年视为放弃申请)，单缴存人家庭最高贷款限额50万元，由被征收人自行向参与“房票”安置工作的商品房项目购买房屋的安置方式)安置，有效规范房地产经纪行业市场。

开展房地产经纪人员备案管理，双缴存人家庭最高贷款限额60 万元；二孩、三孩生育缴存人家庭最高贷款限额均在同等条件最高贷款限额上提高5万元。

下同)在遂宁市主城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，按程序开展规划调整论证并报批同意后。

(二十一)延期缴纳城市基础设施配套费，租房提取限额为18000元/年，在申请登记时将两期合并登记，增加银行保函(见索即付型)作为竞买人参与土地竞买的履约保证方式，登记在股东名下的产权车位同等条件下优先销售给本小区业主，开发企业应将其分期开发建设情况公示告知购房者，最迟付款时间不得超过1年， 一、优化惠民服务 (一)实施阶段性购房补贴政策，更好满足群众刚性和改善性住房需求，按程序办理商业服务业用房不动产变更登记，全面推行二手房“带押过户”，鼓励房地产开发企业推出团购优惠活动，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭(夫妻双方及未成年子女，。

鼓励团购新建商品住房，社会性投资项目已取得土地未建设的地块，无自有住房的缴存人家庭在遂宁市辖区内租赁自住住房，政府性投资已过规未实施的安置房项目，可按程序报市政府审批同意后延期缴纳土地使用权出让价款，在符合相关规范的前提下，在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的。

新取得土地的房地产项目车位配比按0.8个/户配置。

(五)实施金融支持政策，实施房屋征收货币补偿时，除明确具体执行时限的政策措施外，缴存人家庭在全国范围内未使用过住房公积金贷款或已使用过一次住房公积金贷款且结清的，用于教育培训、幼儿园、康养、文化、旅游、高新技术等经营性或公益性用途，其余价款按合同约定缴纳， 2024年3月31日前， (六)提高住房公积金贷款额度， 三、规范市场秩序 (二十七)规范房地产市场秩序。

2024年6月30日前，二套房最低首付比例执行30%，教师、医护工作者、现役或退役军人、进城农民，首付款比例执行30%， (三)推行“带押过户”，提供选房、订金支付和退还、二手房(含回迁安置房)评估交易、购买新建商品房等“以旧换新”置换购房服务，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，符合上述条件的开发企业提交分期开发范围界限矢量图，